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足球下注网站][一季度土地市场 郊县唱主角 2020-01-08

文章来源:足球下注网站第2中学作者: 发布时间:2020-01-08 字体:
 

銀子/文 蔣勇/攝

年初以來,溫州市區土地市場除了1月份有幾個商品房地塊成交外,便一[度 的拚音: dù]陷入低迷。而相比之下,郊縣土地市場則顯得活躍[許多 的拚音:xǔ duō],蒼南、平陽、樂清、瑞安等地均有不少地塊成交,領唱一季度土地市場主角。

來自朗兆專業房產機構的數據顯示,今年前三月,我市郊縣土地市場共[成功 的拚音:chéng gōng]出讓商品房地塊20餘宗,成交麵積達20萬平方米左右。從成交量上看,其中1月土地放量[最大 的拚音:zuì dà],共成交14宗地塊,2月、3月供應量有所收窄■足球下注网站国际贸易■。

[這些 的英 文:These]出讓地塊中,不乏[一些 的拚音:yī xiē]高品質亮點項目。由鍾祥市金龍房地產公司以1020萬元競得的蒼南縣龍港商業[中心 的拚音:zhōng xīn]地下人防商業街及過街通道工程地塊,溢價高達4倍多。該地塊地下空間總用地麵積48。92畝,地下總建築麵積約22000平方米■足球下注网站信息中心■。項目將於上半年正式開建,建成後將可聚集鞋服、飲食、[娛樂 的英 文:entertainment]等行業的一些國際品牌及眾多國內一線品牌,[[形成 的拚音:xíng chéng] 的英 文:formed]吃、喝、玩、[購物 的拚音:gòu wù]等多功能的綜合商業街,[成為 的英 文:Become]我市繼溫州大道地下商業街後的第二條地下商業街。

平陽縣同樣是近期郊縣土地成交的熱點[區域 的英 文:regional]之一,該縣新興產業園1月中旬[一次 的拚音:yī cì]性成功出讓4宗地塊,出讓麵積近9萬平方米。作為我市生產、生活、生態“三生融合”的現代化產業新區,平陽縣新興產業園總麵積達9。14平方公裏,是未來[城市 的拚音:chéng shì]發展的重點區域之一,[因此 的英 文:therefore]也吸引了眾多[開發 的英 文:developing]商和投資者的目光。此外,瑞安江南新區、蒼南縣火[車站 的英 文:station]前區、泰順新城區等[都是 的英 文:All are]近期郊縣土地出讓的熱點區塊。

從成交情況上分析,雖然近期部分熱點地塊備受市場青睞,成交溢價率較高,但地塊無人競拍、流拍等現象仍時有[發生 的拚音:fasheng]。對此,有業內人士認為,[由於 的英 文:Meanwhile]當前開發商手頭資金並不十分寬裕,在拿地過程中也顯得較為謹慎,因此我市土地市場仍以低價走量為主,隻有個別地段好品質高的地塊才能成為市場成交熱點。不過,近日出台的樓市政策利好,使得市場前景向好。[不僅 的拚音:bù jǐn]如此,新政還對土地供應等方麵做出明確要求,以實現控供應拉需求的目的。


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